В Крыму уточняют границы: что нужно знать о комплексных кадастровых работах в 2026 году

• 9 часов назад

В 2026 году в нескольких регионах Крыма проходят комплексные кадастровые работы (ККР) федерального значения. Они затронут 29 кадастровых кварталов в Бахчисарае, а также в городских округах Армянск, Джанкой, Саки, Феодосия и Ялта. В рамках ККР специалисты уточняют границы земельных участков, зданий, сооружений и объектов незавершённого строительства (за исключением линейных объектов). О целях и задачах этой новой для нашего региона процедуры рассказала заместитель руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Крым Елена Сафонова.

🔍 В чём разница между обычными и комплексными кадастровыми работами?

• Кадастровые работы делают точечно: для одного участка или здания. Их заказывает собственник, а оплачивает сам. Это, например, межевание или подготовка техплана.
• Комплексные кадастровые работы проводят сразу по всем объектам в одном кадастровом квартале. Их финансирует федеральный бюджет, а для владельцев недвижимости они бесплатны. Такой подход помогает устранить накопившиеся ошибки и привести данные в ЕГРН в порядок сразу для целого массива объектов.

📩 Как узнать, что на вашей территории идут ККР?

Правообладатели, чьи объекты попали в зону работ, получат уведомление:

• в личном кабинете на «Госуслугах» (при условии подтверждённой учётной записи);
• на сайтах местных администраций;
• на сайте Управления Росреестра по Республике Крым;
• в сообществе «Роскадастр по Республике Крым» ВКонтакте.

🤝 Как взаимодействуют инженеры и собственники?

Исполнителем ККР в Крыму выступает филиал ППК «Роскадастр» по Республике Крым. Специалисты проводят подомовой обход, объясняют цели работ и делают замеры. По закону (ст. 42.6 ФЗ № 221‑ФЗ) собственники обязаны обеспечить доступ к объектам. При этом владелец вправе запросить у инженера документы, подтверждающие его полномочия: копию контракта, справку с места работы и удостоверение личности.

🗓 На какой стадии работы сейчас?

Полевой этап ККР в 2026 году уже завершён. Сейчас идёт согласование результатов: карта‑планы рассматривают и утверждают на согласительных комиссиях при местных администрациях. У собственников есть право участвовать в заседаниях комиссий и заявить свои замечания.

❓ Что делать, если позже обнаружится ошибка?

Если владелец не высказал возражений и не пришёл на комиссию, границы считаются согласованными. Но если позже выявят реестровую ошибку, в течение двух лет можно подать жалобу в орган местного самоуправления или в филиал ППК «Роскадастр». Подрядчик обязан исправить её в рамках гарантийных обязательств — без дополнительных расходов для собственника.

💡 Рекомендации владельцам недвижимости

• Отнеситесь с пониманием к визиту кадастровых инженеров — это бесплатная возможность привести сведения о вашей недвижимости в порядок.
• Обязательно обеспечьте доступ специалистам на участок.
• Следите за уведомлениями на «Госуслугах» и сайтах администраций.
• Если пришло приглашение на согласительную комиссию — примите участие: так вы сможете сразу проверить результаты и при необходимости внести корректировки.

Комплексные кадастровые работы — это шанс бесплатно и без лишних хлопот актуализировать данные о своей недвижимости и избежать споров по границам в будущем. Если у вас остались вопросы, можно обратиться в местное подразделение Росреестра или Роскадастра.

Фото: пресс-служба Управления Росреестра по Республике Крым