Данный апарт-комплекс может похвастаться отличной локацией, разнообразием доступных к продаже позиций, и очень комфортными ценами, для самого широкого спектра покупателей.

ART YALTA — это апартаменты от 25 до 132 кв.м. с ремонтом и отделкой из высококачественных, износостойких материалов, оснащенные оборудованием, и кухнями по индивидуальным проектам.

Дом включает в себя три секции по 7-8 этажей, и 186 апартаментов различных площадей и планировок.

Придомовая территория включает в себя детские и спортивные площадки, подземный паркинг, зоны для отдыха, ландшафтное озеленение.
Территория комплекса оснащена современной системой безопасности, видеонаблюдения, круглосуточной охраной.


РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Комплекс расположен в центральной части города, по адресу ул. Киевская 44, имеет прекрасную транспортную доступность и близость ко всей центральной инфраструктуре города Ялта.
В шаговой доступности есть все, что нужно для комфортной жизни: детский сад, школа, аптеки и магазины, супермаркеты, рестораны, пункты выдачи, центральный рынок, автовокзал. 10 минут пешей прогулки - и вы на набережной города, или на пляже.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
• ВЫГОДНО: отсутствие временных и финансовых затрат на отделку.
Круглогодичный спрос на аренду курортного жилья в Ялте оптимизирует сроки окупаемости инвестиций.

• БЕЗОПАСНО: закрытая территория, видеонаблюдение, охрана 24/7.

• ИДЕАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: минимальный срок с момента приобретения объекта до получения арендного потока.

О доме:
Тип дома – монолитный
Тип фундамента - плитный
Перекрытия – монолит
Стены – газобетон
Перегородки – газобетон (300 мм) с дополнительными шумоизоляционными панелями.
Кровля – металический-каркас
Фасад – декоративная штукатурка
Пирог внешней стены- 40 см, газобетон, мин вата, перлитовая штукатурка.
Примечание: при использовании данного материала, затраты на отопление сокращаются в 1,5 раза.
Инженерные системы - водоснабжение центральное (сшитый полиэтилен, полипропилен, распределительные узлы учета), собственная газовая котельня (круглосуточная подача ГВС)
Электричество централизованное, собственное ВРУ
Канализация централизованная, так же по периметру выполнена ливневая канализация.
Разводка коммуникаций произведена в 2023 году и выполнена из высококачественных
материалов (трубы- армированные, кабель ВВГНГ, ГОСТ, индивидуальные узлы учета. Контроль
доступа СКУД
Окна ПВХ
Ламинат 33 класс, стены декоративная штукатурка
Этажей в доме: 7-8
Лифт: 1 пассажирский, 1 грузовой
В доме: консьерж

Двор: Закрытая территория, детская площадка, спортивная площадка.
Парковка: Подземная, + за шлагбаумом во дворе.

ИПОТЕКА - ДА