Готовая мини-гостиница в центре Ялты

Локация: ул. Ленинградская, 11а. До набережной 10-15 минут пешком. Центр города, вся инфраструктура рядом.

Участок и здание:
• Земля 125 м2 в собственности (ИЖС).
• Площадь застройки 110 м2, общая площадь 332 м2
• Своя парковка на 5 машиномест.
• Выделенная мощность 60 кВт (увеличенная).
Конфигурация по этажам:
• 1 этаж — коммерческое помещение 80
М2
• 2, 3, 4 этажи — по 2 автономных номе на этаж. Две категории номеров: 55 м2 и 30 м2. Всего 6 номеров.

Состояние и оснащение:
• Строительство завершено в 2018 году, ввод в эксплуатацию в 2019 году. Здание новое, идеальный ремонт, свежие фото 2025 года.
• В каждом номере: кондиционирование, вентиляция, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, тёплые полы, автономное отопление, интернет.
• Полная меблировка, бытовая техника, оснащённая кухня (плита, холодильник двухкамерный, СВЧ, чайник, посуда), стиральные машины, полотенца и пр.
Юридический статус:
• Объект работает как гостевой дом, прошёл официальную классификацию в федеральной системе госаккредитации (присвоен номер).
• ИЖС, собственность, один собственник, без обременений, документы в идеальном состоянии.
• Продавец - физическое лицо, гражданин РФ.