Коттедж общей площадью 349,0 м.кв., расположенный по адресу: г. Ялта, пгт Санаторное, ул. Южная, дом 5. Коттедж расположен в коттеджном посёлке «Гелиос». Формально - пгт. Санаторное, въезд по асфальтированной дороге из пгт. Форос Коттедж является частной собственностью. Площадь земельного участка, относящегося к коттеджу - 0,1101 га. Земельный участок, на котором расположен коттедж, находится в центре поселка (площадь поселка 2,08 га), в котором построено 15 коттеджей. Территория поселка имеет сплошное ограждение, находится под постоянным видеонаблюдением, тщательно охраняется.

Участок, на котором построен коттедж, обеспечен всеми необходимыми инженерными коммуникациями. Расстояние от коттеджа до центральной части поселка Форос - 3 км, до берега моря и ближайшего пляжа - 0,3 км. Поселок соединен с шоссе Севастополь-Ялта асфальтированной дорогой с двухсторонним движением.

Коттедж представляет собой двухэтажное здание с цокольным этажом, фактически три этажа. Дом постройки 2004 года. В цокольном этаже размещается просторный холл, гостевая комната, котельная, туалет, ванная комната, сауна, кладовая. На первом этаже - кухня, столовая, гостиная, туалет, постирочная, гардероб. На втором этаже - две спальни, кабинет, ванная комната.

В доме два входа: один в цокольном этаже, другой - на уровне первого этажа.

Конструктивно дом выполнен в виде монолитного железобетонного каркаса со стеновым заполнением из ракушечника. Здание рассчитано на 9 баллов сейсмики. Здание неправильной формы, с выступающими с южного фасада открытыми террасами и балконами с потрясающим видом на море (с выходами с первого и второго этажа), построено в "южном" современном стиле, оригинальной архитектуры, с применением высококачественных строительных и отделочных материалов. Дом обеспечен электроснабжением, водоснабжением, канализацией, вентиляцией, кондиционированием, сигнализацией (пожарной и охранной), автономным отоплением, горячим водоснабжением. Кухня оборудована электроплитой с духовым шкафом, вытяжкой. Вся мебель в доме была изготовлена в Испании.

На территории расположен плавательный бассейн, гараж с подвалом, вписанный в скальную породу. Придомовая территория имеет оригинальный ландшафтный дизайн, постоянно работает садовник.

Вилла с момента начала проектирования поселка принадлежала одной семье.